近日消息，貝恩資本擬出售其旗下數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)商WinTriX DC Group的中國(guó)業(yè)務(wù)，交易估值可能超40億美元（約合290億元人民幣），是近年來(lái)亞洲市場(chǎng)最大規(guī)模的數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)處置案例。

為了順利推進(jìn)這筆大交易，貝恩資本已經(jīng)聘請(qǐng)了專(zhuān)業(yè)的投行顧問(wèn)，與潛在買(mǎi)家展開(kāi)初步接洽。據(jù)悉，WinTriX是一家亞太新興市場(chǎng)領(lǐng)先的中立第三方超大規(guī)模算力基礎(chǔ)設(shè)施解決方案供應(yīng)商，其前身可追溯至貝恩資本2019年收購(gòu)的秦淮數(shù)據(jù)(Chindata Group)。

貝恩資本于2019年首次收購(gòu)了秦淮數(shù)據(jù)，并將其與東南亞數(shù)據(jù)中心巨頭Bridge Data Centres合并，最終形成了WinTriX。WinTriX DC Group在中國(guó)的數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)覆蓋范圍極為廣泛，主要客戶(hù)包括互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的超級(jí)巨頭字節(jié)跳動(dòng)。根據(jù)惠譽(yù)（Fitch）報(bào)告，2022年，字節(jié)跳動(dòng)為WinTriX貢獻(xiàn)了高達(dá)86%的收入。該數(shù)據(jù)凸顯了字節(jié)跳動(dòng)對(duì)WinTriX的依賴(lài)程度之高，同時(shí)也反映出WinTriX在滿(mǎn)足互聯(lián)網(wǎng)巨頭數(shù)據(jù)中心需求方面的強(qiáng)大實(shí)力。

WinTriX DC Group中國(guó)業(yè)務(wù)發(fā)展得這么好，貝恩資本為什么突然要出售呢？

貝恩去年就在醞釀出售計(jì)劃，從貝恩資本自身的戰(zhàn)略布局來(lái)看，這很可能是一次全球資產(chǎn)配置的優(yōu)化。近年來(lái)，全球數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，各個(gè)地區(qū)的市場(chǎng)環(huán)境和發(fā)展趨勢(shì)也大不相同。貝恩資本或許認(rèn)為，通過(guò)出售中國(guó)業(yè)務(wù)，可以將資金回籠，投入到更有潛力、回報(bào)率更高的項(xiàng)目中。

從中國(guó)數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)的大環(huán)境來(lái)看，雖然中國(guó)數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)總體規(guī)模還在增長(zhǎng)，但增速相比前幾年確實(shí)有所放緩。特別是超大規(guī)模數(shù)據(jù)中心的需求，不像前幾年那樣爆發(fā)式增長(zhǎng)了。隨著市場(chǎng)逐漸飽和，競(jìng)爭(zhēng)變得異常激烈，利潤(rùn)空間也受到了一定擠壓。

另一方面，政策環(huán)境的變化也可能是一個(gè)重要因素。數(shù)據(jù)中心行業(yè)受到政策的影響很大，從能耗指標(biāo)到數(shù)據(jù)安全，各項(xiàng)政策都在不斷調(diào)整和完善。這些政策變化，可能會(huì)給企業(yè)的運(yùn)營(yíng)帶來(lái)一些不確定性，增加了運(yùn)營(yíng)成本和風(fēng)險(xiǎn)。

值得注意的是，雖然貝恩資本計(jì)劃出售其在中國(guó)的WinTriX業(yè)務(wù)，但這并不意味著它要放棄亞太市場(chǎng)。

消息人士透漏，貝恩資本將保留其海外資產(chǎn)(包括印度和馬來(lái)西亞等市場(chǎng))以及對(duì)東南亞子公司Bridge ?Data Centres的控制權(quán)，并持續(xù)推進(jìn)該地區(qū)的擴(kuò)張計(jì)劃。

除此之外，從Bridge Data ?Centres的融資規(guī)模以及貝恩資本繼續(xù)推進(jìn)其在東南亞市場(chǎng)的戰(zhàn)略布局也可以看出貝恩資本對(duì)亞太地區(qū)數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)的長(zhǎng)期增長(zhǎng)潛力仍持樂(lè)觀態(tài)度

今年3月，WinTriX旗下的數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)商Bridge Data ?Centres成功獲得了28億美元(約合人民幣202.77億元)的銀行融資，這筆資金將主要用于支持其在馬來(lái)西亞、泰國(guó)等地的數(shù)據(jù)中心擴(kuò)建計(jì)劃。這一融資交易被認(rèn)為是亞太地區(qū)數(shù)據(jù)中心行業(yè)有史以來(lái)規(guī)模最大的銀行融資之一，體現(xiàn)了市場(chǎng)對(duì)其領(lǐng)導(dǎo)力和擴(kuò)張?jiān)妇暗男判摹?/p>

今年4月，秦淮數(shù)據(jù)集團(tuán)CEO兼BDC CEO吳華鵬，在一次與泰方的工作座談會(huì)上宣布，要在未來(lái)三年內(nèi)，投資12億美元，加碼泰國(guó)當(dāng)?shù)氐乃懔ā?/p>

如今，AI需求井噴，東南亞成為IDC建設(shè)熱土。

就在Bridge DC宣布28億美元融資的同月，柔佛州有約30個(gè)數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目完工或在建，另有20個(gè)項(xiàng)目等待審批。

火熱程度，可見(jiàn)一斑。

有機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，2023年至2028年，東南亞數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)將保持約17%的高速增長(zhǎng)。

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